تسهیلات مسکن، مفیدترین تسهیلاتی است که بانک می‌تواند بپردازد
تاریخ انتشار: ۲۷ اردیبهشت ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۷۶۶۱۷۲
مقداد همتی، کارشناس اقتصادی در گفت وگو با خبرنگار مهر در رابطه با هدایت اعتبار بانکی به سمت بنگاه‌های مولد و تأثیر آن بر رشد اقتصادی، اظهار کرد: طبق استاندارد بانک مرکزی، ما چهار حوزه داریم؛ حوزه ساختمان و مسکن، حوزه صنعت، حوزه کشاورزی و حوزه خدمات. معمولاً تسهیلات بانکی به حوزه خدمات پرداخت می‌شود که متأسفانه وارد فعالیت‌های غیرمولد می‌گردد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی افزود: باید در نظر داشت که ساختمان با مسکن متفاوت است؛ ساختمان مربوط به امور عمرانی و تجاری‌سازی است و مسکن مربوط به رفاه مردم است. معمولاً به دلیل اینکه حوزه کشاورزی و مسکن دیربازده هستند و اقساط آنها طولانی مدت است، معمولاً بانکها تمایلی ندارند که به مسکن و کشاورزی تسهیلات پرداخت کنند؛ درحالیکه دو حوزه‌ی کشاورزی که مربوط به امنیت غذایی مردم است و حوزه مسکن که مربوط به سرپناه مردم است، حیاتی‌ترین بخش اقتصادی کشور هستند. همچنین، ساخت مسکن مقدمه‌ی بحث تشکیل خانواده و ازدواج است که در حال حاضر با معضل و بحران آن مواجه هستیم.
این کارشناس اقتصادی، در ادامه با اشاره به اینکه حوزه مسکن در رشد تولید و مهار تورم ارتباط دارد، گفت: حوزه مسکن چون دومین صنعت اشتغالزای کشور است، مستقیماً با رشد تولید و مهار تورم همراه است. از آنجایی که ۴۰ درصد از هزینه‌های خانوار را مسکن تشکیل میدهد، بنابراین هرچقدر قیمت آن بالا برود، ارتباط مستقیمی با تورم روی دوش مردم دارد؛ بنابراین اگر بخواهیم هم رشد تولید هم مهار تورم داشته باشیم، باید مسکن جزو اولویت‌های تسهیلات بانکی قرار بگیرد تا موجب اشتغالزایی شود.
همتی در مورد ریسک نکول تسهیلات مسکن بیان کرد: ریسک تسهیلات مسکن بسیار پایین است؛ به طور مثال، در حال حاضر در شبکه‌ی بانکی کمترین معوقات متعلق به بانک مسکن است؛ زیرا ضمانت این نوع تسهیلات خود همان ملک است که معتبر است و این، بهترین نوع ضمانت بانکی است و به تبع آن کمترین معوقات را خواهد داشت.
وی همچنین عملکرد بانکها در اعطای تسهیلات به مردم را ضعیف دانست و گفت: عملکرد بانکها بسیار ضعیف است و همان طور که گفته شد، بانکها مسکن را در آخرین حوزه برای اعطای تسهیلات در نظر می‌گیرند.
این کارشناس اقتصادی، در مورد سرمایه در گردش بنگاه‌ها بیان کرد: به اعتقاد من و با فرض اینکه تمامی حوزه‌ها دارای ضریب وزنی و اهمیت یکسانی باشند و اگر ساختمان و مسکن ۲۵ درصد از اقتصاد کشور را در بر بگیرد، باید به همین اندازه نیز تسهیلات به آن پرداخت شود. به اعتقاد من، هرچقدر بانکها تسهیلات می‌دهند باید مکلف شوند که ۲۵ درصد آن را به حوزه‌ی ساختمان و مسکن اعطا کنند. به طور کلی، اگر بانکها سهم هر کدام از حوزه‌های مسکن و کشاورزی در تسهیلات را بدهند، به همان اندازه شاهد رشد اقتصادی و کاهش تورم در کشور خواهیم بود.
کد خبر 5781808منبع: مهر
کلیدواژه: بانک مرکزی بانک مسکن بورس وزارت راه و شهرسازی رهن و اجاره مسکن ایران بازار سرمایه اجاره بها راه و شهرسازی صندوق توسعه ملی وزارت نیرو وزارت جهاد کشاورزی عربستان سعودی طرح نهضت ملی مسکن مسکن اجاره ای قیمت خودرو ساختمان و مسکن بانک ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mehrnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مهر» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۷۶۶۱۷۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
بانکها برنامه‌های خود برای تحقق شعار سال را ارائه کنند
آیت‌الله مصطفی محامی در دیدار اعضای کمیسیون هماهنگی بانک‌های سیستان و بلوچستان با اشاره به نامگذاری سال۱۴۰۳ تحت عنوان جهش تولید با مشارکت مردم گفت: چندین سال است که شعار سال در حوزه اقتصاد انتخاب می‌شود و رهبر معظم انقلاب هر بار از یک زاویه به این موضوع می‌پردازند و عنوان کردند که توجه به شعار سال تنها محدود به یک سال نیست و در طول سال باید مد نظر قرار بگیرد.
️وی افزود: دولت ارائه تسهیلات را در برخی حوزه‌ها مصوب می‌کند، اما زمانی که کار به بانک می‌رسد این تسهیلات پرداخت نمی‌شود که در این صورت مردم بانک را مقصر می‌دانند و لازم است تا مسوولان بانکی برای اعاده حیثیت خود کاری کنند و اقناع عمومی داشته باشند.
️امام جمعه زاهدان ادامه داد: باید مشخص شود که جهت گیری کلی بانکها درآمدزایی است یا حل مشکل مردم؟ هر چند که بانک باید پول و سرمایه داشته باشد تا بتواند مشکلی از مردم را حل کند، اما اگر تنها به فکر منافع خود باشد یک آسیب است و باید جهت گیری خود را مشخص کند.
وی بیان کرد: دولت‌های مختلف در حوزه فعالیت‌های اقتصادی آمارهای زیبایی ارائه، اما کمتر آن را در زندگی مردم مشاهده می‌کنیم.
آیت‌الله محامی با اشاره به معضلات پیش روی متقاضیان دریافت تسهیلات گفت: جمع زیادی از مردم از سختی و طولانی بودن فرآیند دریافت وام اشتغال و وام ازدواج گلایه دارند و لازم است تا بانکها در این جهت تدابیر لازم را اتخاذ کنند.
️وی خاطرنشان کرد: نکته مهم دیگر در حوزه وام‌های اشتغالزایی این است که بانکها باید نظارت لازم را صورت دهند و این گونه نباشد که تسهیلات ارائه شده جهت ایجاد اشتغال در حوزه‌های دیگر مصرف شود.
باشگاه خبرنگاران جوان سیستان و بلوچستان زاهدان
حمله به نمازگزاران در گذره هرات افغانستان/ ۶ نفر شهید شدند